離婚后買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(離婚買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎)

物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。 其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很......

婚后買了期房離婚(離婚后買的房子)

辦理房產(chǎn)證時(shí)，憑你們離異協(xié)議，最好讓女方寫一份放棄共同有房產(chǎn)協(xié)議，在公證一下。去房產(chǎn)管理處辦理離異房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)，需要女方和你一起去辦理。不牽扯到稅費(fèi)，只有工本收費(fèi)，...

房產(chǎn)證婚后加名離婚就一人一半嗎(房產(chǎn)上有兩個(gè)人的名字,離婚是一人一半嗎)

房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話，婚后的房子加名字，離婚的話房子歸首付方所有，婚后的貸款有50%歸另一方所得；如果是全款，離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于這個(gè)登記名字的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 不過，如果有證據(jù)證明買房子時(shí)另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款雙方按照購買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。 2、如果產(chǎn)證上......