拿到房子交稅離婚(是不是離婚了就不需要交房產(chǎn)稅)

當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或者經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過戶。1、根據(jù)(國稅函[1999]391號(hào))文件規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。2、根據(jù)財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)......

離婚前房產(chǎn)過戶需要上稅嗎(離婚房產(chǎn)過戶給一方需要交稅嗎)

離婚時(shí)，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時(shí)不需要交稅。可以申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。 具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。 要件如下： 1、登記申請(qǐng)書(原件)。 2、申請(qǐng)人身份證明(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。 3、房屋所有權(quán)證(原件)。 4、經(jīng)民政局協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。 5、完稅證明(核實(shí)原件留存復(fù)印件)。 6、其他必要材料。 擴(kuò)展資料 夫妻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，也就是夫妻之間的贈(zèng)與行為，雖然雙方......

買賣、贈(zèng)與、繼承房屋怎樣少交稅？

近日，看到一篇這樣的文章：《9月1日起，房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅！》上網(wǎng)一查，發(fā)現(xiàn)許多網(wǎng)站都在轉(zhuǎn)發(fā)。然而這不是近期的新聞，而是財(cái)政部網(wǎng)站、國家稅務(wù)總局網(wǎng)站2019年6月25日刊登的財(cái)政部、稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》。房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅是對(duì)財(cái)稅〔2009〕78號(hào)文件的重申，不是新政。房產(chǎn)過戶給近親屬不征收個(gè)人所得稅的政策，由財(cái)政部、國家稅務(wù)總局于2009年5月25日發(fā)布，已經(jīng)執(zhí)行了十年。筆者所在德衡稅法團(tuán)隊(duì)結(jié)合房地產(chǎn)交易中各稅種最新政......