可以購(gòu)房，是否認(rèn)定為二套房，需要銀行認(rèn)定。 具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房 　　詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。 　　2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房 　　詳解：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。 　　3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房 　　詳解：過(guò)去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。 　　4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房 　　詳解：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。 　　5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款 　　詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。 　　6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起 　　詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。 　　7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房

離婚后名下有房再買房(離婚后名下有房能再買第二套房嗎)

您好，買房資格跟離婚事件沒(méi)有直接關(guān)系，但是離婚后，房產(chǎn)需要分割清楚，只有分割清楚后，武漢本地戶口限購(gòu)兩套房，外地戶口限購(gòu)一套房，只要您名下的房產(chǎn)數(shù)目滿足條件就可以購(gòu)房；但是貸款是有一定限制的，具體看銀行的政策，有些是半年，有些是一年等，才能再貸款。...

二套房離婚后多久復(fù)婚(離婚買第三套房多久能復(fù)婚)

為了躲避房稅離婚的，離婚后隨時(shí)可以復(fù)婚。我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚姻自由，包括結(jié)婚自由和離婚自由。因此，可以攜帶身份證、戶口本到結(jié)婚登記處辦理復(fù)婚。 　　《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二條　實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 　　第三十五條　離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。...

上海4套房離婚(上海離婚買第三套房)

可以有購(gòu)房資格的因?yàn)榕绞菬o(wú)房離婚的男方名下4套房孑又沒(méi)有女方的名字離婚后又沒(méi)有分到男方的房孑的是有購(gòu)房資格的女方...