有法院判決書(shū)的房子可以過(guò)戶嗎(拿著法院的判決書(shū)能不能單方面的房子過(guò)戶)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)方如果不愿意辦，你也不能拿著判決書(shū)直接辦，只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有......

離婚房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶

是判的嗎？那就直接拿判決書(shū)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。 過(guò)戶稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% ；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 交易費(fèi)：3元/平方米；4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米；5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 三、 個(gè)人所得稅（根據(jù)年限） 僅供參考，估計(jì)買(mǎi)方的費(fèi)用也要你承擔(dān)。 ......

房子過(guò)戶后直接離婚(離婚房子需要過(guò)戶嗎?)

1、協(xié)議離婚就寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)，訴訟離婚有法院判決書(shū)，都是書(shū)面文字，都要簽字，不需要其他私下的東西。如果協(xié)議離婚，然后去調(diào)解處（民政局離婚前正常程序都先調(diào)解的）公證下離婚就行了。拿著離婚證和協(xié)議再去辦手續(xù)。協(xié)議有法律效力。 2、如果過(guò)戶后不離婚，過(guò)不過(guò)戶其實(shí)沒(méi)有實(shí)際意義，都是夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)啊，你本身就沒(méi)有失去，離婚后才分割財(cái)產(chǎn)和子女呢?；閮?nèi)保障權(quán)利靠你自己爭(zhēng)取，社會(huì)不同情弱者。...