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二婚后一方買房離婚怎么分(二婚后一方買房離婚怎么分)

2023-06-06 22:35發布

二婚后一方買房離婚怎么分

一方出資買房的行為發生在婚前,屬于買房方個人財產,離婚不需分配給另一方。 一方出資買房的行為發生在婚后,屬于雙方共同財產,離婚需協議分配。 雙方對房產另有約定按約定執行。 參考法律依據: 《中華人民共和國婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: 工資、獎金; 生產、經營的收益; 知識產權的收益; 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; 其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: 一方的婚前財產; 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; 一方專用的生活用品; 其他應當歸一方的財產。 第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。

我倆二婚有房貸現在想離婚咋辦(二婚過不下去了我特別想離婚怎么辦)

展開全部 一、婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘: 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補......

婚后買房父母出首付離婚怎么分(婚后買房父母出首付離婚怎么分配)

婚后買房,我父母出的首付,購房合同是寫夫妻兩人的名字,請問離婚房產如何分配?專家準確回答你的提問:此房屋為夫妻共同財產。一,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三:遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。二,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在夫妻名下的,視為對夫妻另一方的贈與,該不動產應認定歸夫妻共同所有財產。別說是只交了首付,就是交了全款,也為夫妻共同......

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雙方協議處理,協議不成由法院判決。 根據《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的......

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