隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對這些政策，民間也出現(xiàn)了很多“對策”，假離婚就是其中之一。法律上并沒有“假離婚”的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風險)：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產(chǎn)分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚后一方假戲真做，雙方不僅不能恢復(fù)婚姻關(guān)系，還可能會承擔財產(chǎn)損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。

為買房子假離婚有什么后果(為了房子假離婚后果會怎樣)

用假離婚證買房的風險 1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔的法律責任，國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟處罰。 2.假離婚包括了真離婚這個法律事實，真離婚的法律后果是當事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得......

為買房子假離婚

一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方假離婚的背景而考......

妻子為了買房逼老公假離婚(為什么為了買房子假離婚)

假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質(zhì)是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過制作各種虛假協(xié)議或者對自己的財產(chǎn)進行虛假申報，不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益，更是對國家社會經(jīng)濟秩序造成不應(yīng)有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責任。 其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是假離婚，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購買首套房屋的優(yōu)惠......