1、父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈(zèng)與自己子女一人，或者登記在自己子女名下的，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。 　　2、父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，未確定贈(zèng)與自己子女一人，或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下的，屬于對(duì)子女夫妻二人的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割。 　　婚姻法 　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　　（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 　　（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

離婚父母贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)算法(新婚姻法父母贈(zèng)與夫妻房產(chǎn)離婚歸屬)

婚前一方父母對(duì)其子女的贈(zèng)與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對(duì)其子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以認(rèn)定父母婚前贈(zèng)與子女的房產(chǎn)是屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是子女夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)一方父母贈(zèng)與其子女時(shí)的具體情況來確定。如果是以雙方結(jié)婚為條件的贈(zèng)與，那么在雙方登記結(jié)婚后就應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。...

一般婚姻法離婚房產(chǎn)歸屬(物權(quán)法離婚房產(chǎn)劃分)

房子的分割問題要根據(jù)幾個(gè)方面來判定的； (一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國(guó)婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法......

夫妻過戶買房離婚后如何分割(夫妻結(jié)婚后買的房子離婚怎么分割)

離婚時(shí)，不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提是對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。 擴(kuò)展資料： (一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更......