
按照目前的情況,在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒有拿得房產證。這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離婚判決時將對房屋所有權的歸屬不做判決,而是根據實際情況判決由當事人使用。等到房屋取得完全所有權后,對于房屋歸屬問題雙方仍然有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后的房產分割,法院一般遵循以下原則分配:男女平等原則;保護婦女、子女權益原則;照顧無過錯方原則;......
一、離婚房產過戶費用: (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。 依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不......
一、離婚房產過戶費用: (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。 依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不......

按照目前的情況,在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒有拿得房產證。這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離...
基層法庭在審理農村離婚案件中,經常有一方起訴時不但要求離婚還要求分割房屋。因農村中的房屋大都沒有辦理產權證,權屬關系難以確定,所以一般都不予處理或者告知當事人自行解決,導致當事人雖然離了婚,但夫妻共同財產卻沒有得到徹底的解決,特別是女方的合...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...
針對你的情況,你可以有如下的做法:1、關于變更離婚協議:你們在六月的時候已經協議離婚,約定離婚后房產歸男方,雙方自愿,公平,協議成立。現在變更協議,男方同意嗎?同意的話,可以進入第二步,如果沒有同意,就要進行變更協議的訴訟。2、房子還沒交鑰...
離婚時房貸還沒還完,對于沒有產權登記的房產,法院會采取以下處理方法:1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房后,即使沒拿到產權登記證書,但是開發商會按約定交房,所以實際上該房產還可以正常使用。不過,法院判決當事人使用的,并不限制使用人。2、...
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養權)、分房子(分割夫妻共同財產)這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協商一致,怎么分都行 按照法律規定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產。...
針對你的情況,你可以有如下的做法:1、關于變更離婚協議:你們在六月的時候已經協議離婚,約定離婚后房產歸男方,雙方自愿,公平,協議成立。現在變更協議,男方同意嗎?同意的話,可以進入第二步,如果沒有同意,就要進行變更協議的訴訟。2、房子還沒交鑰...
按照目前的情況,在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒有拿得房產證。這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離...
夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。 對于還沒有取得產權的住房,可以等取得住房全部產權之后,再分割分配。 如果雙方無法達成分割財產的一致意見,可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十條 雙方對夫妻共同財產中...