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離婚能否分割按揭房屋(按揭的房子離婚后,可以按照離婚協議分嗎?)

2023-06-06 01:42發布

離婚能否分割按揭房屋

房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。具體分割方案:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本金和利息)÷實際購房款(房屋購買價 離婚時已還全部利息)×離婚時房屋市場價。

借錢買房子離婚了怎么分割(老公婚前借錢買的房子離婚能分嗎)

若你們的首付是在婚后繳納,且一直在婚姻關系存續期間交納按揭款,那么該房屋應當屬于夫妻共同財產。離婚時,由雙方協商或通過法院判決。在不存在其他法定的特殊情況下,夫妻共同財產應平均分配。通常取得房屋的一方應當向未取得房屋的一方支付對等的價款,比如,你們已交10萬元房款,則取得房屋的一方則應當向對方支付5萬元,已經交納的按揭款也是同樣的方式分配和支付,至于尚未支付完的按揭款則由分得房屋的一方以后繼續交納。房屋過戶應當在取得關于財產分配的生效協議或法院的生效文書后,辦理相應的手續。...

兒子的婚前房離婚怎么分(婚前房產離婚后孩子分嗎)

若婚前購房時,一方父母給子女買房出了全額的購房款,產權登記在自己子女名下,該房產就屬于登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時,父母給子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,一般會將房子判歸等登記方所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。 婚前一方父母給子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的,按照約定享......

女方按揭的房男方幫還離婚怎么算(男方婚前按揭的房子,離婚女方可以分嗎?)

對于你的問題在沒有特殊約定的情形下,屬于夫妻共同財產,離婚時平均分割。...

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