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離婚前房屋協議有效嗎(離婚協議房屋歸屬有法律效力嗎)

2023-06-06 19:32發布

離婚前房屋協議有效嗎

如果是將房產出賣,要看在離婚訴訟中此房產如何處理的.如已經處理他人,則可能此買賣合同無法履行.

太重要了!離婚約定房屋歸屬的4大要點|含4個典型案例

作者:李明君;來源:法務之家實踐中,夫妻離婚時,一部分人會約定將共同所的房屋歸屬其中的一方,那么,這種約定到底有效還是無效呢?今天,讓我們來看幾個法院的真實判例,讀完您就全明白了:▌一、離婚時約定房屋歸一方所有,但雙方未進行不動產物權的轉讓登記,不發生物權轉移的效力。最高人民法院在審理周鳳珠與青島威邦貿易有限公司案外人執行異議之訴一案時認為:《中華人民共和國物權法》第九條第一款規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記發生效力;未經登記,不發生效力。但法律另有規定的除外。雖然周鳳珠與周......

離婚后和復婚前產生的債務是什么性質的

【案情】 原告蔣某(男)與被告黎某(女)于1988年結婚,育有一女。2011年6月,蔣某與黎某協議離婚,離婚協議約定:女兒由黎某撫養;夫妻共有的一處房屋歸黎某;共負債務15萬元二人各承擔一半。8月,為女兒成長考慮,雙方決定復婚,并辦理了結婚登記。2013年4月蔣某為緩和夫妻關系,與黎某簽訂協議約定原共同債務15萬元不再各擔一半,而是由蔣某全部承擔。2013年5月,原房屋變更登記到黎某名下。同年11月,蔣某以夫妻感情破裂為由訴至法院,要求離婚并平均分割原共有的房屋,平均分擔共同債務15萬元。 【分......

房屋歸屬合同有效嗎(房屋所有權歸屬協議)

協議有效 一方可以依據協議將來取得房屋所有權 但是房屋所有權的歸屬需要辦理房產登記,否則所有權在法律上不生效 《物權法》 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。   第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。...

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    依照法律規定,雙方自愿訂立的房屋買賣協議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性,是合同條款能否執行的前提。如果合同被法院或者仲裁機關確認無效,無論雙方對合同條款設計得多么縝密、全面,除了個別約定爭議管轄機構或者審計單位等程序性條款之外,合同所...

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