隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對這些政策，民間也出現(xiàn)了很多“對策”，假離婚就是其中之一。法律上并沒有“假離婚”的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn))：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財(cái)產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù);第三，離婚時為明確約定財(cái)產(chǎn)分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚后一方假戲真做，雙方不僅不能恢復(fù)婚姻關(guān)系，還可能會承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。

假離婚后買房要承擔(dān)法律責(zé)任嗎(假離婚買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎)

用假離婚證買房的風(fēng)險(xiǎn) 1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任，國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強(qiáng)制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實(shí)會追究責(zé)任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。 2.假離婚包括了真離婚這個法律事實(shí)，真離婚的法律后果是當(dāng)事人在離婚前的財(cái)產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認(rèn)權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購買的財(cái)產(chǎn)則不能依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護(hù)，雙方當(dāng)事人的任何約定完全會因?yàn)檫`反法律的規(guī)定而得......

買房弄假離婚有沒有風(fēng)險(xiǎn)(為了買房假離婚是違法嗎)

隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對這些政策，民間也出現(xiàn)了很多對策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn))：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財(cái)產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù);第三，離婚時為明確約定財(cái)產(chǎn)分割，或約......

做假離婚買房靠譜嗎(假離婚買房合法嗎)

會有風(fēng)險(xiǎn)。 1、法律不承認(rèn)假離婚 從法律上來講，并不存在所謂的假離婚。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無法通過法律途徑要求復(fù)婚。 2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn) 為了規(guī)避限購政策，夫妻雙方通常會在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無房的一方重新購置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復(fù)婚，則無房一方會面臨人財(cái)兩空的悲慘境地。即使雙方復(fù)婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結(jié)婚前的個人財(cái)產(chǎn)。 3、離婚后財(cái)產(chǎn)不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚后，雙......