(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱;以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。 (3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。 蘇州律師網頁鏈接 (4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。

防止離婚婚前寫合同孩子歸誰(婚前財產離婚協議要寫嗎)

基于雙方意愿的婚前協議是有效的。如果該協議不利于孩子成長，或者處于非自愿的情況下訂立的，就是無效的。 婚前協議屬于合同的范疇。我國《合同法》第四條規定：當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。此規定賦予了公民無限的自由，只要不違反法律的禁止性規定，任何協議都有效且自簽訂起便受此協議的約束，此協議設立的權利受法律保護，違反設立的義務則可以依法尋求救濟。 我國《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（如前所述受......

婚前協議沒有寫離婚財產怎么辦(離婚協議婚前財產要寫嗎)

婚前協議 　　男方工資要全上交 　　銀行卡、QQ、微信密碼要報備 　　外出聚會必須請示 　　每天不得晚于22時回家 　　每周負責兩天的家務活 　　…… 　　如果婚后咱們倆誰要是出軌了，離婚后就將應得財產的一半交給對方 　　90后準新娘給未婚夫 　　提出奇葩婚前協議 　　趙耀今年29歲，在長春一家事業單位工作，同時還經營著一家小咖啡店。2012年，他在朋友的介紹下認識了1990年出生的朱麗麗。雖然兩人年齡差了好幾歲，但卻很談得來，很快兩人便墜入了情網，并約定在2014年5月份左右結婚。 　　然而就......

離婚協議書是兩個都要寫嗎(離婚協議書是兩個都要寫嗎)

協議無哪方寫這一說法的，締結協議，就代表雙方對一件或多件事物的共同認定，所以不管是由哪一方書寫、起草、定擬，都不損害協議中所定要旨。 雙方都認定的協議，在不違反國定法律的前提條件下，簽定即成立，任何一方在無正當理由之情況下，不得做出違反協議之舉動；你問的在法律上有沒有區別，現在可以說：沒有區別。 哪一方承擔的比較多，這一問題不在于是哪一方起草的協議，而在于雙方協議的內容是什么？誰愿意承擔什么，這和誰寫協議，無關！ 我想您想問的，應該是提議離婚的哪一方是否要承擔過錯責任，這個問題吧？ 其實夫妻能有......