【案例簡介】石某與趙某2005年經人介紹認識，兩人于2006年登記結婚，婚后他們共同出資20萬元購買了一套房子，由于自己的條件不夠，石某在征得弟弟及弟媳王某的同意后，借用了弟弟的公積金，以弟弟的名義從還清了銀行貸款，同時產權登記人也是弟弟夫妻，隨后，石某夫妻一直居住在訴爭房屋內，6年后，弟弟夫妻離婚，弟媳王某以自己是房屋產權所有之一為由，主張自己對訴爭房屋應具有一部分的權屬，雙方對此爭執不下？ 【張雷律師法律分析】（一）首先該房屋是石某夫婦婚后共同出資16萬元購買的，雖然是借用石某弟弟的公積金進行貸款購買的，但是房貸是石某夫婦還的，雖然產權登記在石某弟弟夫妻的名下，但是石某弟弟夫妻倆并沒有實際出資，因此這套房屋應該屬于石某夫妻的共有財產。石某弟弟夫妻兩人結婚沒有權利分割這套房屋。（二）那對于他們借用弟弟的公積金名義還貸款，這一事實，可以看做他們之間是借款的關系，是債務關系。應當將欠的錢款還給石某的弟弟。對于公積金根據相關法律的規定，是屬于夫妻共同財產，如果石某夫妻歸還了弟弟的公積金，那么公積金是可以作為夫妻共有財產進行分割的?！痉梢罁炕橐龇ǖ谑邨l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 婚姻法解釋（二）第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”：（一）一方以個人財產投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

姐姐用弟媳名義買房，想過戶時被拒絕！她能要回產權嗎？

來源：人民法院報買房置業本是人生一大樂事，但身在廈門的小李卻因此惹上了麻煩。她以弟媳的名義在廈門購買了一套房產，但到了過戶時卻遭到了拒絕，姐弟雙方因此鬧上了法庭。經審理，福建省廈門市海滄區人民法院作出一審判決，確認房產由姐弟兩家出資購買，姐姐小李擁有一半產權。弟弟不服一審判決上訴至廈門市中級人民法院。近日，廈門中院經二審裁定駁回上訴，維持原判。2011年，小李打算在廈門投資一處房產，恰逢當時弟弟阿強的孩子到了上學的年齡，為方便孩子上學、弟媳小孫落戶，小李便同意將房產先登記在小孫名下。房屋首付款和......

房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時怎么分割

現在很多家長都用自己未成年的孩子的名義買房，登記在未成年子女名下的房產在離婚的時候會如何分割呢?法院對待這類財產如何裁判呢? 房價不斷上漲，經濟條件好的家庭，也開始考慮為其子女買房，甚至將房子直接登記在子女名下。一是個人從事商業經營活動，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能給自己保留一部分東山再起的資本;二是給未成年子女的生活、學習提供一定的經濟保障;三是將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈與、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費;四是作為孩子的婚前財產，不用擔心其婚后被配偶分割。那么，將房產......

未成年孩子可以買房嗎？房子登記在房子名下有6大風險！

法律并未限制購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監護人辦理。按照《民法通則》規定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監護人代為辦理。根據規定：無民事行為能力人實施的民事行為無效。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定監護人追認后，該合同有效，不予追認的合同無效。也就是說，未成年人簽定的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于......