雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了.但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù). 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由兩種辦法： 第一，辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)用較低，過(guò)戶(hù)的費(fèi)用大概是房子申報(bào)成交價(jià)的2.6%左右，一周左右時(shí)間即可！ 第二，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，即你父母將該房子贈(zèng)送給你，但是必須經(jīng)過(guò)房屋共有權(quán)人的同意，所以必須要有公證手續(xù)，這樣做的特點(diǎn)是除2.6%的費(fèi)用外，還要繳納公證費(fèi)，不建議你使用！ 你的費(fèi)用大概如下: 1.交易費(fèi).約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房?jī)r(jià). 3.印花稅：0．05％＊總房?jī)r(jià)． 4．評(píng)估費(fèi)：0．5％＊總房?jī)r(jià) 5．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒(méi)有) 6．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒(méi)有) 7．雜費(fèi)：約200元． 以上費(fèi)用的比例，因地區(qū)不一樣，可能會(huì)有一點(diǎn)差別，最好去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)一下. 1、按揭房，未還完貸款需要你到銀行房貸中心辦理； 2、名字更改要到房產(chǎn)交易中心辦理； 3、身份證、戶(hù)口本、離婚證明、學(xué)歷證明、流水賬單、收入證明等； 4、費(fèi)用上面有了。

離婚一方放棄房產(chǎn)咋過(guò)戶(hù)(離婚協(xié)議一方放棄房產(chǎn))

1、如果是協(xié)議離婚，把離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證等證件拿到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、如果是訴訟離婚，把法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)及房產(chǎn)證等證件拿到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 因?yàn)楸景覆簧婕袄^承等復(fù)雜關(guān)系，我認(rèn)為無(wú)需作公證。...

離婚后房子沒(méi)辦析產(chǎn)

對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。 辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦......

龍崗離婚房產(chǎn)分配律師(龍崗離婚房產(chǎn)分配律師)

是的。 我國(guó)法律對(duì)房子過(guò)戶(hù)要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式有：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用最低，主要涉及公證費(fèi)，不過(guò)要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶(hù)主要有契稅 公證費(fèi)，總費(fèi)用低于正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。 受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用比例稅率，稅率為百分之二十。 擴(kuò)展資料 夫妻離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更涉稅問(wèn)題 離婚房產(chǎn)分割涉稅問(wèn)題，主要是房屋產(chǎn)權(quán)變更環(huán)節(jié)。按法律規(guī)......