一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。

老公假離婚買房子(為什么有些夫妻要假離婚買房)

假離婚證買房的后果具體如下：1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。3、法官不能主觀臆斷或......

為什么要假離婚買房

需要。虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：　　1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。　　現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，婚姻登記機關(guān)也不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。因此，通過婚姻登記機關(guān)辦理的虛假離婚，無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟，所產(chǎn)生的后果應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。　　虛假離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的，當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的......

為什么買房要假離婚

需要。虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：　　1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。　　現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，婚姻登記機關(guān)也不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。因此，通過婚姻登記機關(guān)辦理的虛假離婚，無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟，所產(chǎn)生的后果應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。　　虛假離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的，當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的......