如果無法一次性償還銀行貸款，解除抵押后，辦理過戶手續的。先簽訂協議，等償還完貸款后，再辦理過戶手續。協商不成，只能到法院起訴分割了。 　　《中華人民共和國婚姻法》 　　第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 　　《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 　　第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 　　第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡嗟?，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 　　（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 　　第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 　　當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

前離婚后房子賣不掉怎么辦(離婚后一方不賣房產怎么辦)

婚后購買的住房無論是誰出資，都會被法院認定為夫妻共同財產，雖然房本上是你的名字。這樣顯然對你不利。 如果確實是你自己出資購買的房子，那不妨先將離婚緩一下，畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間，運用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸，然后賣掉房子后用得到的房款來抵扣貸款的業務。如你欠25萬，他們先替你提前還貸（當然要和你簽訂合同，且要將你房本抵押），房子沒有貸款了就可以直接賣掉，買了65萬后，中介收回替你還貸的25萬，這樣你就得房款40萬。當然中介費用是必須給的。 將現金（記住，一定是現......

離婚前偷偷把房子賣了違法嗎(婚前買的房子 離婚 賣房)

一、賣給親戚屬惡意轉讓行為無效 　　首先，按照法律規定，如果房屋是婚后夫妻共同財產，一方擅自轉讓，這種轉讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應當在知道房屋被轉讓后一年內申請撤銷轉讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 　　但是在實踐中，法院能否支持合同無效的主張，要看購買房屋的人是誰。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權益。因為根據合同法規定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后，買方應該返還房屋。 　　二、賣......

賣房離婚違法嗎(離婚賣房怎么賣)

涉嫌違法，根據你的描述他涉嫌協助他人騙取貸款罪，如果證據確鑿的話是可以進行起訴的，不過買房人作為當事人，情節更加嚴重，需要賠償銀行的損失...