只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購買首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。 　　一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，假離婚之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來的財產(chǎn)損失將無法挽回。 　　另外，即使在離婚后復(fù)婚，仍可能造成財產(chǎn)的損失，給家庭造成糾紛的隱患。因為結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產(chǎn)，另一方將承擔(dān)很大損失。因此，夫妻雙方以假離婚所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險。 　　假離婚與通過假離婚證騙取優(yōu)惠貸款有本質(zhì)的區(qū)別，通過假離婚證騙取優(yōu)惠貸款是犯罪行為。而假離婚應(yīng)屬于道德范疇，是為了經(jīng)濟利益而做出的不合人倫世俗的無奈之舉。假離婚本身不是違法行為，因為從法律要件上，夫妻雙方履行了正常的離婚手續(xù)，是真離婚。離婚后一方購買住房也是公民的權(quán)利，購房后雙方復(fù)婚，符合婚姻自由的原則，并不違反法律規(guī)定。

婚后假離婚有什么風(fēng)險(假離婚有什么不良后果)

隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對這些政策，民間也出現(xiàn)了很多對策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險)：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產(chǎn)分割，或約......

假離婚和假結(jié)婚有什么不同(假離婚和真離婚)

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結(jié)婚證購房的，那么，偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風(fēng)險 為買房假結(jié)婚，那么房子屬于假夫妻婚后共同財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說，假結(jié)婚買房，雙方都會簽署相關(guān)的財產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效，比如有些人約定如果雙方離婚的，房屋歸某某方，如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的，這個約定就會被法院認(rèn)定為無效約定。 3、法院判決的風(fēng)險 到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚，很難判斷。但兩人領(lǐng)了結(jié)婚證，從法律上來看，就是真的結(jié)婚了。一旦發(fā)生糾紛，......

假離婚買房攻略是什么（假離婚買房有哪些法律風(fēng)險）

現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購政策，這讓很多家庭無法購買二套房。可是不少人仍然通過各種途徑想方設(shè)法買房子，其中通過假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后，沒有貸款記錄的一方就具備了購房資格，可以正常購買商品房，然后再復(fù)婚。那么假離婚買房攻略是什么？下面小編就這個問題和大家做個分享。一、假離婚買房攻略是什么？1、去中國人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒有貸款記錄。2、去民政局辦理離婚。3、去房管局辦理房產(chǎn)證更名。4、購買新的房子，等待銀行放款。5、放款以后復(fù)婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十三條......