企業(yè)第三次拍賣失敗怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公司經(jīng)三次拍賣后仍然流拍的，如果申請人拒絕該財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告進(jìn)行變賣。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十八條　對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財(cái)產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

強(qiáng)制拍賣的注意事項(xiàng)

(一)關(guān)于強(qiáng)制拍賣標(biāo)的物上設(shè)有擔(dān)保物權(quán)

對被執(zhí)行人所有的財(cái)產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)的，人民法院可以進(jìn)行查封并予以拍賣，抵押權(quán)人不得以其抵押權(quán)抗拒法院的執(zhí)行行為。但拍賣所得價款必須優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人，剩余部分才能用于實(shí)現(xiàn)申請執(zhí)行人的其他債權(quán)。對那些價值明顯等于甚至小于所擔(dān)保債權(quán)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，人民法院一般不予拍賣。

(二)關(guān)于中止拍賣、撤銷拍賣委托

人民法院在強(qiáng)制拍賣中享有單方中止拍賣和單方撤銷拍賣委托的權(quán)利。人民法院行使這些權(quán)利應(yīng)當(dāng)具備嚴(yán)格條件，遵照完備的程序，并且應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則。

一般而言，只有在拍賣成交前出現(xiàn)下列情形之一時，人民法院才有權(quán)單方通知拍賣機(jī)構(gòu)中止拍賣

(1)案外人提出執(zhí)行異議，人民法院認(rèn)為需要進(jìn)行審查的;

(2)人民法院發(fā)現(xiàn)執(zhí)行依據(jù)確有錯誤，需要按審判監(jiān)督程序處理的;

(3)拍賣機(jī)構(gòu)的活動違反有關(guān)法律規(guī)定或合同約定，但不至于導(dǎo)致拍賣無效的。

人民法院單方撤銷拍賣委托，一般應(yīng)當(dāng)是在拍賣成交前出現(xiàn)下列情形之一時：

(1)據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)被撤銷的;

(2)案外人提出執(zhí)行異議及案件當(dāng)事人對拍賣提出意見，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為理由成立的;

(3)拍賣機(jī)構(gòu)以不正當(dāng)方式取得拍賣權(quán)的;

(4)競買人之間或者拍賣機(jī)構(gòu)與競買人之間惡意串通的。