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提前還款好還是逾期好(提前還款合適嗎?)

2023-06-06 01:42發布

提前還款好還是逾期好

10分給我。 1、貸款期限10年、15年、20年都是屬于中長期貸款,利率一樣,都是年息6.55%,所以你選擇這幾個年限是不用糾結的,任選一個都可以,本人建議選20年,因為貨幣是不停的貶值的,你今天還的2050元,20年后的今天你還是還2050元,這兩個2050不能同日而語。 2、提前還款,這個要看你自己,如果有錢沒有好的收益,只是放在銀行收利息,那么肯定提前還了要好一些,因為銀行的存款利息永遠低于貸款利息,你存錢等于虧錢。 3、提前還款的時間,這個不用糾結,有錢就還。 4、關于前期還月供是還利息問題,這個取決于你的還款方式,有兩種還款方式可以選擇: A、等額本金。把18萬的本金平均分為20年、15年或10年,我們以20年為例,20年為240期還款,每月應還本金750元。所以你每月還給銀行的本金是750元,這個是不變的。然而你的月供會變化,第一個月是等于本金750,加上18萬當月所產生的利息,還款金額為:1732元,第二個月為本金750元,加上179250元當月所產生的利息,還金額為1728元,以后每月利息減少4元左右,因為你每月的貸款本金都減少了750元。用這種方式還款,20年的總利息為118391元。 B、等額本金。把18萬的本金和20年的總利息143360元相加,得出一個總數,然后除以240期。等于每月還款1347元。每月還款額相同,但是第一個月的利息是以18萬來計算的,所以利息應為大約為982元,所以你第一月所還本金為365元。第二個月還款的利息為18萬減去365元,大約利息為978元,所以第二個月本金約為369元,以此類推,由于你本金減少很慢,所以產生的利息就會多。 建議選擇等額本金還款,貸款期20年。除非閑錢無處投資,否則不提前還款。 新浪微博求關注:學區房產,希望可以幫到你。 追答:

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