房子繼承什么意思(繼承家產(chǎn)是什么意思)

房屋繼承，是指死者的房屋依照法律規(guī)定或者死者生前立下合法有效的遺囑而轉(zhuǎn)移給他人所有的一種法律制度。在這種法律關(guān)系中，遺留房屋的死者被稱之為被繼承人，死者遺留的個(gè)人房屋稱之為遺產(chǎn)或遺屋。我國(guó)法律規(guī)定，房屋繼承有兩種形式，即遺囑房屋繼承和法定房屋繼承。遺囑房屋繼承是指由被繼承人生前設(shè)立遺囑來(lái)指定繼承人繼承房屋遺產(chǎn)的方式，這種繼承又稱指定繼承，它優(yōu)于法定繼承而執(zhí)行，這是國(guó)家賦予公民對(duì)其死后就如何處分其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)以充分表達(dá)意愿的權(quán)利的有效的法律保證。法定房屋繼承是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順......

最新房子他項(xiàng)權(quán)證是什么意思（房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理要走什么流程）

一、最新房子他項(xiàng)權(quán)證是什么意思房屋他項(xiàng)權(quán)證實(shí)際上是指在他項(xiàng)權(quán)利登記之后，由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書。其實(shí)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體或者是個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，一般是指抵押的權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人所持有。通常情況下，在購(gòu)買房子的時(shí)候，如果是按揭貸款，在房屋所有權(quán)證書中也會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載，說(shuō)明他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利的種類，比如典權(quán)和抵押權(quán)、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值以及權(quán)利存續(xù)期間和注銷日期，同時(shí)在他項(xiàng)權(quán)證書也會(huì)注明這些內(nèi)容。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理要走什么流程辦......

房子契稅要交多少（房地產(chǎn)的契稅是什么意思）

一、房子契稅要交多少　　契稅是房?jī)r(jià)的1%-3%，主要和房屋面積大小有關(guān)。　　（一）契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財(cái)政收入。　　（二）契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。　　（三）有下列情形之一的，減征或免征契稅：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍......