銀行貸款逾期多久收房(房貸逾期幾個月銀行會收回房子)

房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。 若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產。比如經過租房、大方換......

房貸逾期幾個月法院拍賣房子(房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子)

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。 在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍......

貸款逾期了房子會被拍賣嗎（房貸逾期法院拍賣有剩余款嗎）

房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最后的成交價大于貸款數額，會在扣除起訴費用后歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用于償還不足的部分。 在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一般不會出現最后拍賣金額低于貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現拍賣金額低于貸款的情況。 如果你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，最后法院會拍賣你的抵押物（你的房產）變現以償還銀行的貸款和起訴費用。如果最......