
一、貸款還不上會產生的后果: 1. 貸款機構會依法向你催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。 2. 你的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統......
用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成,但是每家銀行標準不一樣銀行出于對貸款資金的風險考慮,都會對每筆借款進行風控管理,這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此,哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講,其實是沒有任何意義,對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了!當銀行評審借款人貸款資質的時候,工作人員會考慮借款人的還款能力,他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析,大致......
其中的一方取得房產,繼續向銀行償還貸款本金、利息,同時向另一方支付房屋價值的一半。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。 (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。 (二)婚后一方用個人財產購買的房屋,......

以下內容是根據新《婚姻法》和最高人民法院8月13日發布《婚姻法》司法解釋(三)對離 婚房產歸屬問題的規定: (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人...
事實上,在一般的商品房買賣合同中,逾期辦理房產證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定,如明事實上,逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開發商出現的一條龍問題。房屋未按照時間交付,往往會影響后續房產證的辦理。而這兩項的延遲,業主都可以進行索賠。依...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
房產抵押,如果約定如逾期未還款,房屋歸債權人所有,是無效的。《擔保法》第四十條規定:貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為...
看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的,也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算。《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應...
這個要一分為二,如果是夫妻:(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻...
貸款結清證明的作用為: 貸款結清證明的作用就是說貸款還款已經完成,做一個證明,然后帶上其他資料就可以拿回貸款所抵押的東西。 貸款結清證明就是某一個人或者機構,在銀行或者其他金融機構辦理貸款并且在貸款還完以后的一個憑證。 我們以房產為例,購房...
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定:因出賣人的原因,買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證的,出賣人應當承擔違約責任,但當事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同,找開發商協議,要求辦理房產證,如果被推諉拒絕,可以直接上法院起訴開發商,主張自己的權益。 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任: (一...
先訂婚再買房屬于共同才產不?不屬于。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前...