
我的父母一共生了六個孩子,前五個是兒子,我是小女兒。我的五個哥哥成年后都離家獨立生活,成家后又都在外省市,離父母很遠。只有我一直在父母身邊,連結婚都是招的上門女婿。比起幾個哥哥來,我自然盡了主要的贍養義務。母親5年前突發腦梗塞去世,處理完母親的后事和遺產后,父親也受打擊一病不起住進了醫院。今年4月,他將一張字紙塞到我手里,那是他親筆寫下的聲明,表示要把他的房屋產權變更到我名下。還沒來得及辦理過戶手續,父親就過世了。幾個哥哥不認可父親的這份聲明,他們認為“聲明”不是“遺囑”,上面也沒有“繼承”字樣,所以不能產生同遺囑一樣的法律效力。換句話說,我是不能憑此“聲明”得到父親的房產的,真是這樣嗎?
李**
李**讀者:
遺囑是人在生前對遺產做出的處理,在立遺囑的人死亡后發生效力。從遺囑的定義中,不難看出,一個人所表達出來的意愿是不是遺囑,不在于他的話語或者文字中帶有“遺囑”兩個字,也不在于一定要出現“繼承”的字樣或話語,而在于其內容是不是在處理遺產。
你父親寫的聲明,雖然沒有遺囑的字樣,也沒有繼承的字樣,但他要表達的意思很清楚,就是把他的房屋產權變更到你名下。你父親在世時,作出這樣的聲明,可以按照贈與去辦理過戶手續。當你父親去世后,你還沒有辦理完過戶手續,這時聲明就變成了遺囑。
你父親的聲明是有效的,至于你是以“接受贈與”還是“遺囑繼承”的名義獲得房產,并沒有實質區別。總而言之,你可以憑父親的聲明得到房產。
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始...
房屋遺囑公證需要先到人事部門開親屬證明,再到公證部門進行公證。在公證進行之前,首先需要準備公證所需材料和公證費用。 一、辦理遺囑公證的材料: 1、戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護照或有效旅行證件、通行證的復印件,已注銷戶口的,應提交原戶...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始...
繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。包括兩方面的含義:(1)客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前,公民依照法律的規定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格,即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。(2)主觀意義上的繼承權。它是指當法定的...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。 她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。 如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。 到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第2...
是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。 依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始...
繼承不需要找律師。是由繼承人憑遺囑,或者無遺囑所有第一序列繼承人一起,到本地公證處,辦理繼承公證,得到公證書,再到房管局辦理繼承過戶。 收費是評估費千分之6,公證費百分之2,手續費幾百元。
遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個知識了解的人越來越多,但是放棄遺產是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產的意思表示,自己通過書面表述明示出來,就發生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有...