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村民違法占地建房有哪些情形

2023-06-06 20:44發布

村民違法占地建房有哪些情形

村民違法占地建房有哪些問題

我國《土地管理法》第七十七條:農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。農村農民建設房屋,需要先經過“申請、審核、批準”這樣的程序,在取得“建房許可”,并且不能超過規定的建房面積,然后再取得“宅基地使用證”。“宅基地使用證”的批準權限在縣級土地管理部門,但村里與鄉里的審核也是很重要的。取得該批準文書后,所建房屋便是合法的。如果已建好了房屋,事先卻沒有取得任何許可的話,那么該建筑為違法建設。

發現村民違法占地建房時,如何讓進行舉報

不經相應的申請、審核、審批程序獲得合法的土地使用權而在農村土地上建房的,屬于違法占地、違法用地、私自改變土地使用用途的違法行為,可以向當地政府或國土資源管理部門舉報。也可以撥打國土資源舉報電話:12336進行電話舉報;也可以進行入“12336國土資源違法舉報電話網上信息平臺”進行網上舉報。“12336”是中華人民共和國國土資源部開通的違法舉報電話號碼,對社會各界對違法用地情況、違反土地資源管理的情況進行舉報監督。“12336國土資源違法舉報電話網上信息平臺”是對違法用地情況、違反土地資源管理的情況進行舉報監督網上平臺。

村民違法占地建房現象在農村極為常見,一方面由于村民法律意識的淡薄,許多村民都不清楚違法占地建房需承擔的后果,一方面也由于監管的不力導致,監管的不力讓村民更加肆無忌憚的違法占地建房,其實,當村民發現身邊有違建的情況時,是可以向進行舉報的,不清楚流程的,律聊網也提供在線律師服務,歡迎您進行法律咨詢。


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