公司土地抵押貸款無法償還怎么辦

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，公司抵押土地借款后，無力償還債務的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)商將土地使用權(quán)拍賣，以清償拖欠的債務。

《中華人民共和國擔保法》

第五十三條　債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

辦理土地使用權(quán)抵押登記所需材料

1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請審批表》

2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押雙方法人代表身份證明(原件，個人為身份證復印件)

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復印件)

5、國有土地使用證(原件)

6、地價評估報告及技術報告

7、房屋所有權(quán)證(土地上有房屋的)

7、土地部門認為應提交的其它材料

說明：①地上沒有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請抵押的，不受理報件。②地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押，需提供雙方就處置土地時優(yōu)先補交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設定抵押登記的，需提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機構(gòu)出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報送一式一份。