
1、業(yè)主方面
首先可以得到合理的標(biāo)價(jià)和減化評標(biāo)程序;再者可以有工程變更的權(quán)力,使工程產(chǎn)品的設(shè)計(jì)更加合理和完善;隨著工程的進(jìn)展,市場材料、設(shè)備等的變化,有時(shí)還可以節(jié)約工程成本;也為保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度奠定基礎(chǔ)。
2、監(jiān)理方面
完全可以根據(jù)施工現(xiàn)場的客觀情況,以及業(yè)主主觀情況的變化,能夠公正無私的處理好設(shè)計(jì)中未能全部考慮到的各種因素,從而保證工程建設(shè)處在一個(gè)良好的施工環(huán)境中。
承包商方面承包商可以簡化投標(biāo)前的一些風(fēng)險(xiǎn)考察,從而加快投標(biāo)書的編制;允許工程索賠可以有效的保證經(jīng)濟(jì)利益;同時(shí)能促進(jìn)國內(nèi)施工企業(yè)的施工管理趨于國際化,逐漸走向國際工程承包市場。
3、合同管理
使工程合同協(xié)議更合理、更合法、更公正,并且充分體現(xiàn)出合同雙方享有各自的正當(dāng)權(quán)利。因此,正確對待工程索賠是很有必要的。同時(shí)也是我國完善法制建設(shè)的一個(gè)重要表現(xiàn)所在。
在工程項(xiàng)目中,我們常常希望工程項(xiàng)目可以按照預(yù)期的來,最好一點(diǎn)兒也不要有偏差。但是,在實(shí)際操作中,通常會有很多很多問題,有時(shí)候是人為的原因,因?yàn)楣と说氖韬觯鴮?dǎo)致工程的質(zhì)量問題,有時(shí)候是天氣的原因,比如天氣是陰雨天,這樣會影響一部分化工材料的...
1.施工索賠的法律依據(jù)有哪些 關(guān)于建筑工程的索賠法律法規(guī)有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程各種示范文本,也可以作為行業(yè)慣例,作為工程索賠的法律依據(jù)。《民法總則》規(guī)定了違約與侵權(quán)的原則性規(guī)定。《...
一、建筑合同發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的原因是什么建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn):一是投資風(fēng)險(xiǎn);二是非建筑企業(yè)原因造成的社會風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn),如地震等自然災(zāi)害,這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范;三是主觀類風(fēng)險(xiǎn),這里特指不講誠信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑...
工程保險(xiǎn)查勘定損: (一)現(xiàn)場查勘可采用的方法 測量。根據(jù)需要,對損失工程進(jìn)行實(shí)地測量。并在記錄上由被保險(xiǎn)人的代表和查勘人員共同簽字確認(rèn); 清點(diǎn)。有些損失需要實(shí)地清點(diǎn)損失數(shù)量,并在記錄上由被保險(xiǎn)人的代表和查勘人員共同簽字確認(rèn); 拍照...
案例一: 工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)采用書面形式,如一方事后不承認(rèn)則很可能對另一方不利,即使訴諸法律也因無證據(jù)而不會予以支持; 本案中暫停施工和驗(yàn)收質(zhì)量引起的延期事實(shí)雙方均予承認(rèn),但對口頭約定有出入。因甲方原因的...
在施工過程中,常常會遇到一些需要索賠的情況,那么索賠的時(shí)候需要哪些技巧呢? 一、做好收集、整理簽證工作 有理才能走四方,有據(jù)才能行得端,按時(shí)才能不失效。所以,必須在施工全過程中及時(shí)做好索賠資料的收集、整...
合同一方向另一方提出的索賠要求,都應(yīng)該提出一份具有說服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關(guān)鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括: 1、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),它是工程...
(1)公平合理地處理索賠。工程師作為施工合同的管理核心,必須公平地行事。以沒有偏見的方式解釋和履行合同,獨(dú)立地作出判斷,行使自己的權(quán)力。處理索賠原則有如下幾個(gè)方面:1)從工程整體效益、工程總目標(biāo)的角度出發(fā)作出判斷或采取行動(dòng)。使合同風(fēng)險(xiǎn)分配,...
案例一: 工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)采用書面形式,如一方事后不承認(rèn)則很可能對另一方不利,即使訴諸法律也因無證據(jù)而不會予以支持; 本案中暫停施工和驗(yàn)收質(zhì)量引起的延期事實(shí)雙方均予承認(rèn),但對口頭約定有出入。因甲方原因的...
索賠案例2013年8月,A置業(yè)公司與ZX建工簽訂《建設(shè)工程施工合同》,約定:某某大廈由ZX建工負(fù)責(zé)承建,合同工期500日歷天;工期須經(jīng)監(jiān)理單位審核,并經(jīng)ZX建工代表確認(rèn)后方可相應(yīng)順延;合同工期提前或延誤的,每天獎(jiǎng)罰合同價(jià)款的萬分之三。招標(biāo)前...