
欠債不還可不可以申請法院拍賣房產(chǎn)
欠債不還是可以申請法院拍賣欠債人房產(chǎn)的,同時建議在起訴之后當事人可以選擇財產(chǎn)保全對欠債人房產(chǎn)進行保全防止其私下交易或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn),在這樣的情況下贏得官司就可以申請強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)。
《民事訴訟法》
第一百條? 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執(zhí)行。
欠債不還起訴前的準備工作
(1)注意證據(jù)的收集。民事訴訟實行的是“誰主張誰舉證”的原則,如果債權(quán)人對自己提出的主張舉證不能,則要承擔不利的法律后果。在欠款糾紛中,債權(quán)人在起訴前一定要收集好能說明雙方存在債權(quán)債務關(guān)系的證據(jù),如協(xié)議,合同,送貨單,提貨單,電話錄音等等。對于因客觀原因不能自行收集的證據(jù),可及時申請人民法院調(diào)查收集。另外,須注意對于收集的證據(jù)要及時,一般是在舉證期限內(nèi)向人民法院提交,否則,可能對方已超過舉證期限而不予質(zhì)證。?同時,為了確保將來判決的執(zhí)行、債權(quán)的實現(xiàn),債權(quán)人可在起訴之前或起訴同時,向人民法院申請財產(chǎn)保全。
(2)訴訟時效不應忽視欠款糾紛。訴訟時效至關(guān)重要,如果債權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不主張自己的權(quán)利,則將喪失勝訴權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,此類糾紛的時效一般為2年。具體時效的起算一般以權(quán)利人知道權(quán)利被侵害之日起計算。?對于已經(jīng)超過訴訟時效而未主張權(quán)利的,建議債權(quán)人不要盲目起訴,應當尋找專業(yè)人士采取補救措施,如與債務人重新達成還債協(xié)議等等。?借款、欠款糾紛看似簡單,但實際上涉及的法律問題諸多,如何才能迅速收回欠款,對于債權(quán)人來說,具備一點法律知識是不可少的。
實際上從以上分析,我們可以看出欠債不還是可以申請法院拍賣欠債人房產(chǎn)的,同時建議在起訴之后當事人可以選擇財產(chǎn)保全對欠債人房產(chǎn)進行保全防止其私下交易或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn),在這樣的情況下贏得官司就可以申請強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)。如有其它問題律聊網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
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