期房法院可以拍賣(mài)嗎(開(kāi)發(fā)商的期房法院可以拍賣(mài)嗎?)

可以強(qiáng)制拍賣(mài)。 你是債權(quán)人的話(huà)，你起訴事項(xiàng)得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣(mài)要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣(mài)所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...

期房離婚時(shí)法院可以拍賣(mài)嗎(離婚后的房產(chǎn)法院能強(qiáng)制拍賣(mài)嗎)

首先，依據(jù)：根據(jù)最高院關(guān)于適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，有三種情形：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競(jìng)價(jià)，雙方同意競(jìng)價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒(méi)有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；即如果夫妻一方中的一人......

分割房產(chǎn)可以給法院拍賣(mài)嗎(分期房法院可以拍賣(mài)嗎?)

對(duì)于房產(chǎn)分割時(shí)能否讓法院強(qiáng)制拍賣(mài)，有兩種不同的情況：第一，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院的調(diào)解或者判決程序，當(dāng)事人自己協(xié)商一致達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議的，因此類(lèi)協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，所以即使最后有一方不履行房產(chǎn)分割協(xié)議中確定的義務(wù)，也不能直接要求法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)，而是需要先依據(jù)協(xié)議向法院提起訴訟，取得判決等生效法律文書(shū)后，如對(duì)方依舊不執(zhí)行，才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求拍賣(mài)房產(chǎn)；第二，一方就房產(chǎn)分割起訴至法院，經(jīng)過(guò)法院的調(diào)解或者判決后，取得生效法律文書(shū)的，如果義務(wù)履行方在生效法律文書(shū)確定的時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有依法履行確定的義務(wù)，比如逾期......