
根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定:拍賣(mài)活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣(mài)會(huì),必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師來(lái)主持。由拍賣(mài)公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣(mài)和個(gè)人進(jìn)行的拍賣(mài),實(shí)質(zhì)上不能稱(chēng)之為拍賣(mài),只能稱(chēng)之為以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣(mài)房子是可以的,轉(zhuǎn)讓程序與買(mǎi)賣(mài)雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低,很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買(mǎi)家的情況。 ......
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣(mài)房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣(mài)會(huì);拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款,其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還; 3、拍賣(mài)成交后,拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄......
可以,你也可以趕在法院拍賣(mài)之前自己找買(mǎi)家出售,自己賣(mài)的話(huà)肯定價(jià)錢(qián)更高一些,法院拍賣(mài)都是賤賣(mài),很傷的。但是最重要的問(wèn)題是如果法院已經(jīng)凍結(jié)的話(huà),出售程序就必須要法官配合,法官肯定會(huì)配合你,就怕買(mǎi)家發(fā)現(xiàn)是執(zhí)行資產(chǎn),他也會(huì)觀望等拍賣(mài),這點(diǎn)你自己想辦法搪塞吧。...
的房子可以給孩子拍嗎法院拍賣(mài)的房子可以給孩子拍嗎.jpg)
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣(mài)依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣(mài)經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣(mài)房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣(mài)行確定拍賣(mài)期發(fā)布拍賣(mài)公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣(mài)房屋定游糾紛于房屋交付及戶(hù)口遷往往現(xiàn)問(wèn)題...
按拍賣(mài)公告上的規(guī)定時(shí)間。 一般是在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)拍前三天左右截止報(bào)名的。
清償了所有債務(wù) 或者債務(wù)人放棄債權(quán) 或者案外人有證據(jù)證明該拍賣(mài)的財(cái)物是自己的財(cái)產(chǎn)
買(mǎi)賣(mài)不破租賃,是受法律保護(hù)的。 滿(mǎn)意請(qǐng)采納。
通常不會(huì)的,因?yàn)榉ㄔ号袥Q,不能損害第三方利益,但是法院可以?xún)鼋Y(jié),拍賣(mài)其他個(gè)人房產(chǎn)。 法院拍賣(mài)房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣(mài)保...
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣(mài)依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣(mài)經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣(mài)房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣(mài)行確定拍賣(mài)期發(fā)布拍賣(mài)公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣(mài)房屋定游糾紛于房屋交付及戶(hù)口遷往往現(xiàn)問(wèn)題...
必須明白這種房子需要自己實(shí)際去調(diào)查清楚存在的瑕疵。對(duì)于有人居住的,如果是房主本人還好解決,但如果是租住人,就有可能遭遇買(mǎi)賣(mài)不破租賃,這個(gè)房子就成了有毒資產(chǎn)。要慎重拍。
拍賣(mài)房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣(mài)也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒(méi)有深入了解,很有可能...
拍賣(mài)公司其實(shí)可以拍賣(mài)自己的東西的,比如我在一家拍賣(mài)公司上班,我叫朋友把藏品通過(guò)正當(dāng)程序送到我拍賣(mài)公司拍賣(mài),送拍人不寫(xiě)我的名字。這個(gè)就沒(méi)關(guān)系,而且自己拍賣(mài)自己的物品也不會(huì)影響到其他人的利益。