不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 第十八條　被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書(shū)面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 二、房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)： 1. 無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證或被注銷、吊銷。 2. 權(quán)屬有爭(zhēng)議且在訴訟、仲裁或行政處理中。 3. 司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或其他方式限定轉(zhuǎn)移的。 4. 共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 5. 依法收回土地使用權(quán)的。 6. 與產(chǎn)權(quán)所載內(nèi)容不符的。

法院查封的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎(已過(guò)戶的房產(chǎn)法院還能查封嗎)

1、當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓。 2、法院查封、凍結(jié)的目的是什么？就是禁止轉(zhuǎn)讓，便于判決生效后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，用來(lái)償還債務(wù)。 3、被法院查封的房屋，如果有買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等行為，被法院發(fā)現(xiàn)了，可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 4、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，......

法院可以查封剛轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)嗎(已過(guò)戶的房產(chǎn)法院還能查封嗎)

過(guò)戶到被告名下的房產(chǎn)，如果是有經(jīng)濟(jì)欠款，很可能會(huì)被法院能查封的：： 因?yàn)楸桓媸怯星房钤谏恚灰ㄟ^(guò)調(diào)查房產(chǎn)確是欠款人的財(cái)產(chǎn)，法院都可以查封的。等案件結(jié)束后，欠款人如果無(wú)力償還了，法院還會(huì)進(jìn)行迫賣(mài)，迫賣(mài)的錢(qián)再還欠款。 如果被告不是屬經(jīng)濟(jì)案，就要看情況了，如果是治安案件，可能就不會(huì)查封被告名下的房產(chǎn)。...

法院查封房產(chǎn)可以單戶解封嗎(已過(guò)戶的房產(chǎn)法院還能查封嗎)

查封房產(chǎn)是指，對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。 法院查封房產(chǎn)的法定程序是： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)； 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1） 被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表......