
有糾紛的土地為什么不能確權其法律依據?因為相關的辦法明文規定,在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。所以,存在糾紛的土地無法進行確權。 《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條 在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。...
有糾紛的土地為什么不能確權其法律依據?因為相關的辦法明文規定,在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。所以,存在糾紛的土地無法進行確權。 《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條 在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。...
宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權,能不能要求政府收回房屋?看到很多網友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下,簽訂的合同,怎么能要求政府征收返還沒有辦理權屬登記的房屋呢?當然,有些情況除外,比如:首先就是惡意買賣的問題,因為房屋買賣合同本身不是宅基地使用權的有效表現。那么惡意買賣的情況下,房屋比購買時更不屬于您的財產。然后就是非法占有的情況。當然,如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......

違法建造的房屋不能請求法院確權 搭建的該房屋未取得相應的規劃許可證等手續,屬于違法建筑,對違章建筑申請確權的訴求不符合法律規定,不應予以支持,據此法院依法駁回砍樹的訴訟請求。 確權是依照法律、政策的規定,經過房地產申報、權屬調查、地...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
法院民事裁決,包括民事調解書,只是就糾紛進行處理,不能產生直接確權的法律效力。不動產的確權是行政機關的職權范圍。
一、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權 解決辦法:先解決糾紛,才能夠進行確權。 二、新審批宅基地不可以確權 解決辦法:歸還老宅基地或者父母和孩子分戶。 三、買賣宅基地不能確權 解決辦法:因為買賣宅基地本身不合法,因此不能確權。 四、小產權房不...
房屋買賣合同糾紛中能確權。房產買賣合同效力和房屋確權可以在一個案件中審理,房屋買賣合同內容不違法,只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 房屋買賣合同是一種民事法律行為,應當具備以下條件: 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
你可以向法院起訴,要求撤銷于女方所簽訂的合同并要求退還租金,房屋所有人應以產權登記信息為準,所以女方不是房屋產權人也就沒有處置房屋使用權的權利!