法院拍賣(mài)的有抵押的房子可以買(mǎi)嗎(司法拍賣(mài)有抵押的房子能買(mǎi)嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買(mǎi)賣(mài)。如果賣(mài)房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣(mài)房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。在此種情形下，賣(mài)房人出售房屋得到的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣(mài)房人所有，不足部分就由賣(mài)房人繼續(xù)清償。其次，如果抵押權(quán)人不同意，則賣(mài)房人與買(mǎi)房人協(xié)商一致，也可以采取由買(mǎi)房人代為先行支付部分購(gòu)房款，用于賣(mài)房人清償所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)后，抵押權(quán)人就......

有抵押的房子法院可以拍賣(mài)嗎(有抵押的房子拍賣(mài)能買(mǎi)嗎)

抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣(mài)的，但具體情況需要具體研究，業(yè)主抵押唯一住房的話，還有其他相關(guān)規(guī)定。2005年《最高人民法院對(duì)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容：業(yè)主抵押唯一住房的，假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。也就是當(dāng)?shù)盅鹤》繛榻杩钊宋ㄒ蛔》繒r(shí)，若借款人貸款逾期不還，貸款機(jī)構(gòu)在處置抵押資產(chǎn)時(shí)，確實(shí)會(huì)比較麻煩。不過(guò)這并不表示借款人可以不還款，一般經(jīng)過(guò)大房換小房、租房等方式來(lái)解決借款人居住難題后，抵押住房還是會(huì)被依法處置的...

法院抵押拍賣(mài)哪里可以買(mǎi)嗎(法院拍賣(mài)的房子有抵押能買(mǎi)嗎)

法院會(huì)將抵押物委托給拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)行再發(fā)布拍賣(mài)公告。拍賣(mài)公告一般都會(huì)發(fā)布在本地的主流報(bào)紙上。拍賣(mài)公告上會(huì)寫(xiě)明拍賣(mài)日期，拍賣(mài)地點(diǎn)，聯(lián)系電話等，你只要給拍賣(mài)行打個(gè)電話，詢(xún)問(wèn)一下相關(guān)事宜，中意的話再繳納競(jìng)買(mǎi)保證金就可以在規(guī)定的日期參加拍賣(mài)會(huì)了。如果競(jìng)買(mǎi)失敗的話拍賣(mài)行會(huì)退還保證金。有的地方在法院的宣傳欄或法院網(wǎng)頁(yè)上也會(huì)有~~這就要你自己注意了··...