首封法院可以處置房產(chǎn)嗎(首封法院的處置權(quán)法律規(guī)定)

首先院查封房屋解凍前能交易； 其院查封房屋定拍賣(mài)依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣(mài)經(jīng)抵押登記除外； 再院查封并拍賣(mài)房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣(mài)行確定拍賣(mài)期發(fā)布拍賣(mài)公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣(mài)房屋定游糾紛于房屋交付及戶(hù)口遷往往現(xiàn)問(wèn)題 均已考慮進(jìn)且同意情況作競(jìng)拍該查封房屋進(jìn)行競(jìng)...

不是首封法院可以拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)嗎(如果只有一處房產(chǎn) 法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎?)

當(dāng)該法院系抵押物處置法院時(shí)，根據(jù)最高院的批復(fù)，可以向首查封法院要求處置權(quán)，在收到處置權(quán)移交函后可以拍賣(mài)。如無(wú)移交處置權(quán)或脫保事宜，非首封法院無(wú)權(quán)處置，拍賣(mài)行為違法，當(dāng)事人或利害關(guān)系人可以依據(jù)民訴法225條提出異議，造成損失的承擔(dān)國(guó)家賠償。當(dāng)然該拍賣(mài)是無(wú)法在房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)的...

關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問(wèn)題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問(wèn)題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進(jìn)一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價(jià)款 《通知》第一條規(guī)定：首封法院對(duì)查封物處置變現(xiàn)后，首封債權(quán)人受償后變價(jià)款有剩余的,該剩余價(jià)款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應(yīng)當(dāng)及于該替代物，......