申請法院保全商鋪的租金，利害關(guān)系人或當事人直接向法院提出申請，并按法院要求提供擔保并交納保全費用，向法院提供準確的被保全財產(chǎn)的線索，申請保全的程序就完成了。 　　如果申請的保全財產(chǎn)標底物只是商鋪的租金（被保全人的指向收益），那么不影響被保全人對商鋪的出售（因為并沒有保全商鋪本位資產(chǎn)）。但被告人出售了商鋪，保全申請人可以依據(jù)生效的法院判決申請執(zhí)行其處置財和的收益。 　　財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。 　　財產(chǎn)保全應(yīng)當具備以下條件： 　　1．必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害； 　　2．必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施； 　　3．申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。 　　4．案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴； 　　5．必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的； 　　6．必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施； 　　7．申請人提供擔保。法院未責(zé)令提供擔保的不在此限。 　　《民事訴訟法》 　　第一百條：人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 　　人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。 　　人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。 　　第一百零一條：利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。 　　人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。 　　申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當解除保全。 　　第一百零二條：保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。 　　第一百零三條：財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當立即通知被保全財產(chǎn)的人。 　　財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。 　　第一百零四條：財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應(yīng)當裁定解除保全。 　　第一百零五條：申請有錯誤的，申請人應(yīng)當賠償被申請人因保全所遭受的損失。 　　第一百零八條：當事人對保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

房產(chǎn)貸款逾期被法院查封影響(房貸逾期被起訴了,怎么還沒有查封房子)

①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還，如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣，不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅，法院無權(quán)利拍賣。只能查封，等你還完所有債務(wù)的時候再解封欠,債,房產(chǎn)被法院查封,無力還債,會抓人做牢嗎?百度百科1. 欠債房產(chǎn)被法院查封,無力還債,不會抓人做牢的，但房子會被法院拍賣，所得價款強制執(zhí)行歸還欠款。2. 法院判決未履行的，法院會根據(jù)申請人的申請，對被執(zhí)行人的銀行存款采取凍結(jié)措施3. 債務(wù)應(yīng)當償還，拒不償還的，由......

法院可以查封小產(chǎn)權(quán)房子嗎(法院可以查封小產(chǎn)權(quán)房子嗎)

法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認其所有權(quán)，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據(jù)《中華人民共和國土地......

法院可以查封小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)嗎(小產(chǎn)權(quán)房可以保全查封嗎?)

法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認其所有權(quán)，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據(jù)《中華人民共和國土地......