
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續(xù)齊備,則可依據法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續(xù)齊備,則可依據法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
股權是否可以進行拍賣,主要可以從以下兩個方面考察:一是是否強制拍賣;二是股權的形式,是有限責任公司的股權還是股份公司的股權,是上市公司還是非上市公司的股權,是流通股還是非流通股。股權強制拍賣一般是首選或者必須拍賣,而股權任意拍賣,有限責任公司是可以拍賣,而其他股權則應經過審批后才可拍賣,主要有以下幾種拍賣方式:第一、強制拍賣,這里主要是指人民法院委托商業(yè)性拍賣機構進行拍賣。民事執(zhí)行中強制拍賣的不僅有動產、不動產等財產而且有財產權利。第二、股權任意拍賣,分為有限責任公司股權拍賣和股份公司股權拍賣。......

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...
拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...
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法院拍賣的房子能按揭購買 法院拍賣流程如下: 1. 競買人應當向人民法院交納保證金; 2. 競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理 競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交 后,買受人交納的保證金充抵價款...
什么是共有產權住房及產權歸屬;共有產權就是有2人或多人的房產權,就是屬房產有權共有。。。 產權歸屬,是指在房產證上有名字的,就是屬國家法定的歸屬權。即是房產屬房產證上有名字人的產權所有權。
將拍賣物作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。 《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》: 第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債...