常見問題

某施工企業與建設單位簽訂的施工合同為固定總價，且施工合同中載明“承包人已對工程現場交通、道路、場地等所有可能影響工程造價的相關情況進行了詳細了解，本合同簽訂后承包人不得以施工現場與圖紙不符、與招標文件不等為由，要求變更合同價款”，施工單位未進行現場踏勘；施工單位進場施工時，發現圖紙并未包含擋土墻工程，而該工程必須修建擋土墻才能保障安全，而修建擋土墻造價增加一百多萬元。此后，施工單位向建設單位索賠，但建設單位以施工合同的前述約定為由拒絕增加工程款。

問題解析

現場踏勘是投標人在投標階段必須開展的重要工作，通過對工程現場的仔細踏勘，可以對工程周邊道路交通、用水、用電、運輸、場地等施工條件進行充分了解，也能對工程周邊地方材料、人工成本等進行了解，更能對招標人提供的圖紙是否與工程現場情況相一致進行核實，若發現不符可及時向招標人要求澄清答疑，進而對施工企業編制投標文件、確定投標價格起著重大作用。如果不進行現場踏勘，可能出現投標報價不準備、無法發現招標文件中的問題等，若出現工程造價與投標價格出入較大的情形，施工企業將面臨較大損失。

風險提示

施工企業在投標時，務必對工程現場進行仔細踏勘，發現與圖紙、招標文件不一致的，應立即要求招標人澄清答疑。

轉自建設工程風險防范

來源：網絡

聲明

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