
離婚后可以更換房貸還款人的。 只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更主貸人。 除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此,夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 擴展資料: 離婚后房產的歸屬問題: 按照法律規定,變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方,......
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況下,如果要產權變更,必須要征得銀行的同意,銀行可能會要求房屋的產權人提供可信賴的擔保,方可進行產權變更手續。所以你可向銀行提供新的擔保,以征得銀行的同意。...
本文所稱保全物置換,是指新民訴法解釋第一百六十七條規定的變更保全標的物。新民訴法解釋一百六十六條沒有將被申請人提供擔保明確作為應當解除保全的情形之一,而是在第一百六十七條中作為保全物置換的條件之一予以規定,由此在司法實踐中,有法院往往越過民訴法第一百零四條的適用,對被保全人提供擔保請求解除財產保全申請的,以不符合保全物置換條件拒絕接受或裁定駁回。有的法院還將保全申請人的同意作為保全物置換的決定性條件,有的則要求被保全人提供的擔保財產須比原被保全財產更有利于執行才予以保全物置換。這些做法究竟符不符......

離婚后是可以更換還款人的。 協議離婚時如何變更房產的貸款人: 第一:只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,并配合辦理貸款合同變更手續。 但是,有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,并且每個月還貸額較高,比如40...
在民事訴訟的財產保全中,被申請人可以向法院申請用房產擔保置換法院凍結的現金,但是否同意要由法院來裁定。 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條的規定,財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執...
被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。 《民事訴訟法》 第一百零三條 財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。 財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。 第...
被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。 《民事訴訟法》 第一百零三條 財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。 財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。 第...
本文所稱保全物置換,是指新民訴法解釋第一百六十七條規定的變更保全標的物。新民訴法解釋一百六十六條沒有將被申請人提供擔保明確作為應當解除保全的情形之一,而是在第一百六十七條中作為保全物置換的條件之一予以規定,由此在司法實踐中,有法院往往越過民...
貸款逾期中肯定不能換擔保人,換擔保人不是隨隨便便的事情,還要考查擔保人有沒有還款能力,如果貸款人還不了,是需要擔保人代還的。
在父母去世后,繼承父母房屋,首先要辦理繼承公證,公證書會公證合法的繼承人,繼承人憑繼承公證書到房地產交易登記部門辦理房屋過戶手續,并辦理新的房產證,繼承過戶不用象交易過戶那樣繳納各種稅費。
正常情況下,銀行是不會不聞不問的,可能只是聯系不上你。如果你逾期金額比較小,銀行有可能直接當作壞賬核銷掉。逾期的金額比較大,銀行有可能起訴你,只是你沒有到法院應訴。正常情況下,如果大家信用卡出現逾期,銀行肯定會進行催收的,如果逾期的額度比較...
購房合同能否更換名字首先,提醒您如果合同已備案,則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定:禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部...
擔保人是否可以中途退保 可以申請,但是要擔保權利人即債權人同意才行。 1、擔保合同一經簽訂即具有法律效力,擔保人不得隨意反悔。 2、如果在銀行貸款尚未批下的情況下,希望取消擔保的,可以與銀行協商解除擔保合同。如銀行不同意取消擔保的情況下,...