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法院判的房子可以買賣嗎(法拍房子能買嗎)
答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...
法院判決訂帳的房子可以買嗎(法院判下來的房子能買嗎)
答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...
法院判的抵賬房可以購買嗎(抵賬房能買嗎)
抵押貸款的房屋，借款人不按時還款，銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 抵押貸款逾期的后果： 1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。 4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 解決房貸還不上的方法： 1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房......
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法院判的房子可以直接買嗎(法院賣的房子很便宜嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 19:32法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院可以直接判房產給買方嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 09:33需要雙方一起到房管辦理過戶，只有判決書，一方是辦不成的。 如果對方拒絕配合辦理過戶，你可以憑法院判決書，再到法院執行庭，要求法院給房管辦理協助執行公函， 憑法院判決書，和協助執行公函，你就可以單獨一方，辦理過戶
法院判的門面房子可以買嗎(剛買的門面房能不能賣)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 22:26法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院判決的房子可以交易嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-26 23:05可以的。由法院裁定的房地產，可以依據法院對應的判決裁定直接到房產局辦理過戶手續。 另外，此過程產生的稅費約為房產法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%（房產證大于5年的免稅）以及營業稅的5.5%（房產證大于2年的免稅）。買方：契稅...
法院已和解房子可以買嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-23 08:23有查封、抵押登記及存在尚未解決的權屬爭議的不能夠過戶。 解封的房子可以過戶，但要考慮房東債務狀況惡化，在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產登記中心查詢房屋狀態（權屬、抵押狀況、查封狀況） 法律依據《不動產登記暫行條例》...
法院可以把房子判給我嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 20:17如果團購單位不同意怎么辦？法院的判決也需要執行，難倒憑一張判決書就可以判房子給你，那法院如何執行呢？法院執行是必須去房管局將對方名下的房產過戶到你名下的。團購單位在辦房產證的時候拖延辦理或辦成原來那個人的名字而那人又賣給其他人或抵押貸款你怎...
按揭的房子法院可以判嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 23:26既然是銀行按揭的房子，就是這個房產已經抵押。這個房子在還清貸款前不能強制執行。 需要先還清貸款，解除抵押。 即使法院判決執行，財產首先要還銀行貸款。 既然法院要執行，就按照法院的判決處理。
法院判決書的房子可以買嗎(法院判下來的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 19:21不能買,，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 因人民法院或者仲裁...
逾期未還的房子能買嗎(逾期未還的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2023-02-09 16:33只要你擁有該房屋的完全產權，就可以賣。但是你在交易的時候，一定要向對方說清楚欠款的事，說清楚所有的細節。最好能有書面的東西。房貸沒有還清的房子能買嗎1、在貸款期間，你的房子應該就已經抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔保的情況下放款的。...
法院封的房子可以買賣嗎(法院解封的房子能買嗎)
來源：精選知識 時間：2022-01-01 20:38一、此房是買給你之前被法院查封，還是被查封之前買給你的？ 二、如果是在房產查封之后買給你的，那么房屋買賣合同是無效的，因為出賣人非法處置查封財產是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔違約責任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的：第十六...
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