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法院可以查封村土地嗎(法院查封土地去哪個部門)

2023-06-06 13:21發布

法院可以查封村土地嗎

農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有,不能查封;房產如果是失信被執行人的合法財產,法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定: 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。 人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。 但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 采取前款措施,人民法院應當作出裁定。 擴展資料: 欠錢不還房屋被查封 “老賴”現身賣房還錢 “你們法院不要查封我那套房子,我這就去賣掉房產,歸還欠款”,聽說法院已將自己名下的房產查封,長期未見蹤影的劉某立即向江西省萍鄉市安源區人民法院執行法官作出保證。 之后,在該院的監督下,劉某從變賣房產的款項中拿出20余萬歸還了鐘某的借款。 據悉,2015年4月24日,劉某向鐘某借款20萬元,并出具借條,并且以其名下的房產為抵押,承諾在2015年5月15日前一次性還清。 后經鐘某多次催討,劉某一直未歸還欠款,2017年7月,鐘某將劉某訴至法院。經法院審理,依法判決劉某于判決生效后七日內歸還鐘某借款本金及利息。 判決生效后,劉某分文未還,并一直躲在外地,鐘某向法院申請強制執行。在執行法官多次電話溝通無果的情況下,法院對劉某名下的房屋進行了查封,并打電話告知劉某拒不履行法院生效判決的后果,劉某立即表示馬上回萍鄉,并且與申請執行人鐘某協商還款事宜。 在執行法官的見證下,雙方達成和解協議。劉某同意賣房還款,并且由劉某自行尋找買主,待賣房款到賬后,立即歸還本案的執行款,請求法院先將其名下已被查封的房屋解封。申請人鐘某同意解除房屋的查封,并且自愿承擔房屋解封后的不利后果。 6月25日,申請執行人鐘某告知執行法官,劉某已經支付了19.5萬元,其余款項鐘某自愿放棄,該案可以結案并向執行法官出具了結案申請書。至此,案件圓滿執結。 參考資料來源:中國法院網-欠錢不還房屋被查封 “老賴”現身賣房還錢

法院查封的土地可以使用嗎(法院查封土地去哪個部門)

查封期間屬于權利限制,不能變更、注銷。如果是因使用權到期,主管部門要求注銷,那說明該土地已非使用權人的財產,或理解為該土地不具有處理條件。則法院依法解封。 但,土地使用權登記是1990年出臺,至今不足使用年限,可理解為國家要求提前收回土地,則應給予使用權人補償,但該土地因為使用權人負有債務而查封的話,補償金將直接沖抵債務。...

法院查封土地可以動工嗎(法院查封土地去哪個部門)

法院查封的是土地使用權,不影響開工。但既然法院查封了土地使用權,承包人就得考慮一下,甲方有沒有履行能力?不要工程做完了拿不到工程款。...

村集體租賃的房屋法院可以查封嗎(查封后的租賃合法嗎)

法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定: 人民法院執行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續, 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的, 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執行中應注意以下幾個方面: 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......

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