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預售登記的房產法院可以拍賣嗎(法院拍賣房只有預告登記)
可以，辦理登記過戶手續即可。 如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。...
法院可以拍賣預查封的房產嗎(預售房屋法院能查封拍賣嗎)
你好朋友 《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 預告登記不能阻礙被法院查封拍賣...
預告登記法院可以拍賣嗎(法院拍賣公告的法律性質)
《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 預告登記不能阻礙被法院查封拍賣...
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預查封的房產法院可以拍賣嗎(預查封的房產法院可以拍賣嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:29你好朋友 《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行...
法院拍賣房子可以不公示嗎(法院拍賣房只有預告登記)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 12:57法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院預查封的房產可以拍賣嗎(我查封的房子已經被別的法院拍賣了怎么辦)
來源：精選知識 時間：2021-12-23 21:45你好朋友 《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行...
預告登記的房屋法院可以查封嗎(預告登記的房子法院可以查封嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 20:37《物權法》第二十條 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記...
抵押權預告登記是否具有阻卻法院強制執行的效力？
來源：其它 時間：2022-06-30 14:47▌裁判要旨：1、對于其他人享有抵押權的被執行人財產，人民法院可以采取強制執行措施，抵押權人可以通過對拍賣變賣的價款參與分配、主張優先受償維護自己的合法權益，但不能排除強制執行。當事人對房屋僅辦理了抵押權預告登記的，尚未享有抵押權，根據法律規...
一槌定音！最高法：抵押權預告登記并不具有阻卻法院強制執行的效力
來源：其它 時間：2022-05-06 08:14本文由微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）整理，轉載請注明▌裁判要旨：1、對于其他人享有抵押權的被執行人財產，人民法院可以采取強制執行措施，抵押權人可以通過對拍賣變賣的價款參與分配、主張優先受償維護自己的合法權益，但不能排除強制執行。...
安置房證沒下來法院可以查封嗎
來源：精選知識 時間：2022-01-03 05:20未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定： 第十五條下列房屋雖未進行房...
安置房法院可以執行嗎沒產證(法院可以強制執行安置房嗎?)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 06:01未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定： 第十五條下列房屋雖未進行房...
買房網簽后被賣方抵押借款，購房者訴抵押無效未獲法院支持
來源：其它 時間：2022-04-20 10:54房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網上備案后、產權過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求。 2...
我的房子可以委托法院拍賣嗎(法院拍賣房子自己能購買嗎)
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