兩人參加司法拍賣房產(chǎn)如何過戶

法院對房屋進(jìn)行司法拍賣的，競拍人自法院交付房屋時(shí)取得房屋的所有權(quán)，房屋管理部門要協(xié)助競拍人辦理過戶手續(xù)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十九條?動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。

不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

第三十條?人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣的財(cái)產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行。