
買房的草簽合同有效力嗎
購買房屋時(shí)草簽的合同有沒有法律效力,要依據(jù)合同的內(nèi)容而定,如果沒有違約法律規(guī)定的,符合生效要件件的,就具有法律效力。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
草簽合同也叫作預(yù)合同,預(yù)合同也是有法律效力的,而且預(yù)合同是開啟合法的正式合同的前置條件,所以提醒大家不要隨意的去簽訂預(yù)合同,所以簽預(yù)定合同也是要非常謹(jǐn)慎的。那么有效的草簽合同要滿足下面三個(gè)最基本的要求:第一,合同的主體合法;第二,合同的內(nèi)容...
是的,買房需要先草簽合同,在對合同內(nèi)容無異議的情況下,開發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽備案。如果不草簽合同,您對合同的內(nèi)容無法了解,無法避免一些不平等的條約。
一、資質(zhì)年審的主要內(nèi)容是什么 資質(zhì)年審首先會考核企業(yè)人員是否滿足資質(zhì)申報(bào)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),原有人員可以有變更,但必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求;其次,資質(zhì)年審會考核企業(yè)工程業(yè)績是否符合延續(xù)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn);最后,還會考核企業(yè)在經(jīng)營過程中是否存在質(zhì)量、安全、市場行為...
可以先和開發(fā)商簽訂草簽合同,等到有資質(zhì)后再和開發(fā)商補(bǔ)簽合同,去房管局備案,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。這種方式的條件是在開放發(fā)商接受延期備案的情況下1.因?yàn)橄群炗喌氖遣莺灪贤绻笃诔霈F(xiàn)爛尾,追責(zé)比較麻煩,另外如果樓盤價(jià)格趨勢良好,可能出現(xiàn)開發(fā)商毀約的...
可以先和開發(fā)商簽訂草簽合同,等到有資質(zhì)后再和開發(fā)商補(bǔ)簽合同,去房管局備案,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。這種方式的條件是在開放發(fā)商接受延期備案的情況下1.因?yàn)橄群炗喌氖遣莺灪贤绻笃诔霈F(xiàn)爛尾,追責(zé)比較麻煩,另外如果樓盤價(jià)格趨勢良好,可能出現(xiàn)開發(fā)商毀約的...
可以先和開發(fā)商簽訂草簽合同,等到有資質(zhì)后再和開發(fā)商補(bǔ)簽合同,去房管局備案,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。這種方式的條件是在開放發(fā)商接受延期備案的情況下1.因?yàn)橄群炗喌氖遣莺灪贤绻笃诔霈F(xiàn)爛尾,追責(zé)比較麻煩,另外如果樓盤價(jià)格趨勢良好,可能出現(xiàn)開發(fā)商毀約的...
該地區(qū)特許連鎖協(xié)議產(chǎn)生于________年_____月____日,簽約雙方分別為:特許人:B公司,總部設(shè)于(地址)_____________;被特許人:____________ ,商業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)于 (地址)___________________...
協(xié)議書:協(xié)議是指當(dāng)事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)關(guān)系或其他關(guān)系的契約。合同:合同是落實(shí)這意見的具體表現(xiàn)。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟(jì)文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當(dāng)事人訂立某項(xiàng)合同愿望的草簽意見;以...
協(xié)議書:協(xié)議是指當(dāng)事人雙方就某一事情、問題,經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)關(guān)系或其他關(guān)系的契約。合同:合同是落實(shí)這意見的具體表現(xiàn)。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟(jì)文書,都具有法律效力,聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當(dāng)事人訂立某項(xiàng)合同愿望的草簽意見;以...
遺囑怎么寫具有法律效力 遺囑怎么寫具有法律效力?要求:一、要明確主體:遺囑的主體只能是自然人,一般由法定繼承人包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹及其他關(guān)系人,這就是說,如果是企業(yè)的法定代表人或者是股東,不能夠作為遺囑...