法院拍賣的房子可以起訴確權嗎(房屋確權訴訟)

房屋買賣合同當事人之間存在的是債權債務關系，買受人只能依據合同約定，要求出賣人履行合同義務，包括按約定將房屋的所有權轉移給買受人，包括辦理房產過戶手續，此為給付之訴而非確權之訴。因為確權之訴系對民事權利是否存在、如何歸屬等加以確認，而非履行合同，因此，賣房人未按約定履行過戶，買受人不能直接請求對房屋進行確權。如果買受人既請求出賣人辦理產權過戶手續，又請求確權的，應當駁回其確權請求；如果買受人僅請求確權，而未主張辦理過戶手續的，應向買受人行使釋明權，要求其變更訴訟請求，買受人仍不變更的，判決駁回其......

法院確權的房子可以買賣嗎(平房確權是不是可以買賣了)

農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。 農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就變成商品房了，這個土地的性質就變了。 擴展資料： 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶......

法院拍賣的房子可以土地確權嗎(土地確權后能不能買賣)

樓上正確，不動產的轉移以登記之日生效，沒做變更登記之前房子所有權不是你...