個(gè)人按揭房法院可以拍賣(mài)來(lái)償還欠款的。拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行非金錢(qián)給付義務(wù)的，無(wú)論是否已給申請(qǐng)執(zhí)行人造成損失，都應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。已經(jīng)造成損失的，雙倍補(bǔ)償申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失；沒(méi)有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案件情況決定e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431353963。 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 擴(kuò)展資料： 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，申請(qǐng)費(fèi)由債務(wù)人、擔(dān)保人負(fù)擔(dān)；人民法院裁定駁回申請(qǐng)的，申請(qǐng)費(fèi)由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。申請(qǐng)人另行起訴的，其已經(jīng)交納的申請(qǐng)費(fèi)可以從案件受理費(fèi)中扣除。 第二百零五條 拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的裁定作出后，人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，按照?qǐng)?zhí)行金額收取執(zhí)行申請(qǐng)費(fèi)。 參考資料來(lái)源：中國(guó)最高檢——最高法關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

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法院拍賣(mài)的房產(chǎn)不可以申請(qǐng)貸款，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額繳齊拍賣(mài)金額，過(guò)完戶(hù)之后可以申請(qǐng)房屋抵押貸款。 房屋抵押貸款辦理流程： 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)； 準(zhǔn)備相關(guān)資料； 借款人按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料； 銀行報(bào)卷及審批； 審核通過(guò)下批貸函； 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 分行約額度； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中； 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。...

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拍賣(mài)房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣(mài)也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒(méi)有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終得不償失。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣(mài)的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來(lái)就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣(mài)，所以部分購(gòu)房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣(mài)的房子，基本需要一次性......

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房貸到期無(wú)力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院判決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院判決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款不還的后果： 1. 若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息； 2. 若聯(lián)系3次未還款，銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息； 3. 若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)； 4. 若借款人和銀行商量無(wú)果，銀行將通過(guò)法律程續(xù)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。...