
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應當一律接收訴狀,出具書面憑證并注明收到日期。 對符合法律規定的起訴、自訴,人民法院應當當場予以登記立案。 對不符合法律規定的起訴、自訴,人民法院應當予以釋明。...
由于近年來拆遷眾多,擁有小產權房的人們不在少數,但大家都知道,購買小產權房存在諸多的風險,除了在買賣上具有的諸多限制之外,在離婚財產分割和遺產繼承上也是個難題。 1. 離婚財產分割 在離婚訴訟中,可以請求對共同占有使用的小產權房的使用權進行分割,直接請求分割房屋所有權的,法院將不予支持。 小產權房屋雖不能作為物權分割,但對房屋的財產權益可以予以分割。小產權房沒有產權,也就是沒有物權,但具有相應的財產權益,夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產使用權進行分割。 ......
結婚買房,在大多數人看來是豆漿配油條般,固定搭配著。結婚買房的方式很多種,有婚前就買好的房、有結婚后夫妻雙方共同買的房、還有父母出資買的房……這些情形,怎么認定房子的歸屬?離婚,又怎么分割這房子呢?婚 前 買 房婚 后 買 房父 母 出 資 買 房離 婚 判 決 時 對 房 產 不 予 處 理 的 情 況房 子 分 割 的 6 種 特 殊 情 況一、小產權房分割對于已被認定為違法建筑的小產權房,不予處理;但違法建筑已經行政程序合法化的,可以對其所有權歸屬做出處理。對于雖未經行政準建,但長期存在且......

爭議焦點同居期間共同購買房屋,產權登記為雙方按份共有(每人50%)。分手后女方提出分割。法院認為,房產登記系國家機關根據相關法律規定對房屋所有權情況進行的登記,其雖具有對外公示效力,但并不具有共有權人內部產權分配協議的效力。對于共有人或其他...
按照您說的是92年買的單位優惠價,現在有房本如果是藍色小本屬于小產權,無法辦理繼承,如果是紅色產權證,屬于優惠價購買,是大產權,可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產,母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐...
一、小產權房有房產證 基于房屋產權的來源不同,我們國家現階段存在以下三種小產權房:(1)針對開發商的產權而言,將開發商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權。這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的。(2)按房屋再轉讓時是否需要...
小產權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產進行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就為你們講講離婚時小產權房屋能分割嗎?離婚時小產權房如何過戶?離婚時小產權房屋能分割嗎1....
2017年新婚姻法有了新規定,對于離婚財產分割問題有了明確指示,不必再為分割夫妻共同財產打官司了。接下來跟著法里app的律師們一起來看看吧! 一、2017年最新婚姻法中對于共同財產分割的明確指示 1、夫妻共同財產,一般應均等分割。也就是說,...
所謂小產權房是指由鄉鎮政府或村民委員會等農村集體經濟組織,未經國有化和征收,在農村集體土地上開發建造的房屋,一般由鄉鎮政府或村民委員會制作房屋權屬證書。由于鄉鎮政府或村民委員會不屬于物權法中規定的不動產登記機構,其出具的房屋權屬證書不具有法...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應...
能 但風險要大很多 雙方達成夠房協意后 到當地住房辦改個名 就可以了 但以后風險不可預計 最好是將小產權房換成紅本商品房在進行賣買 望采納
導讀本文主要是對司法實踐中小產權房合同效力問題、小產權房抵押問題、離婚時小產權房處理問題等主要情形進行分類及法院對這幾種情形處理的裁判觀點進行歸納總結,幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產權房糾紛案件中的裁判規則。小產權房買賣合同效力問題1...
使用權是歸屬權的一種,法律術語分別是用益物權和所有權。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請求。根據你的問題,猜測你可能是和別人在購買(出賣)小產權房的時候發生了糾紛。各個地方法院的處理態度不同,現在都可以立案,但有的支持,有的不支...