
1. 小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財產(chǎn),包括法院在內(nèi)的國家機關(guān)均無權(quán)隨意處理。 2. 如果法院要拍賣查封的小產(chǎn)權(quán)房,必須有生效的判決書、裁定書或公證書等等合法的手續(xù),否則無權(quán)拍賣。...
有事實欠款證據(jù),可以去法院起訴,要求法院強制執(zhí)行的啊。對方有財產(chǎn)執(zhí)行,是可以的。具體流程,不如請教法律咨詢貼吧懂法人士。...
小產(chǎn)權(quán)房可以被查封,但是因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,所以其產(chǎn)權(quán)不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當(dāng)然如果私下抵賬是可以的,不過還是因為沒有產(chǎn)權(quán)保護而存在風(fēng)險。...
權(quán)房可以被法院拍賣嗎小產(chǎn)權(quán)房可以被法院拍賣嗎.jpg)
開發(fā)商的小產(chǎn)權(quán)房可以司法拍賣嗎
小產(chǎn)權(quán)房可以被查封,但是因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,所以其產(chǎn)權(quán)不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當(dāng)然如果私下抵賬是可以的,不過還是因為沒有產(chǎn)權(quán)保護而存在風(fēng)險。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
法院可以拍賣,但是會告知買假該房無房產(chǎn)證 1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實,及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人...
小產(chǎn)權(quán)房可以被查封,但是因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,所以其產(chǎn)權(quán)不受國家法律保護。所以查封了也沒法進行交易或拍賣。當(dāng)然如果私下抵賬是可以的,不過還是因為沒有產(chǎn)權(quán)保護而存在風(fēng)險。
1. 小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財產(chǎn),包括法院在內(nèi)的國家機關(guān)均無權(quán)隨意處理。 2. 如果法院要拍賣查封的小產(chǎn)權(quán)房,必須有生效的判決書、裁定書或公證書等等合法的手續(xù),否則無權(quán)拍賣。
法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋,小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產(chǎn)證,因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán),故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出,小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑,違反土地管理法...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規(guī)定如下: 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關(guān)于人民...