違法的標地可以買賣嗎(賣標買標是否違法)

您好！房屋存在違章建筑，《房屋所有權證》上登記的合法建筑面積可以買賣，違章建筑不可以買賣。但在實際操作時，買賣雙方只就《房屋所有權證》上登記的建筑面積辦理過戶手續(xù)，違章建筑，房產交易市場并不知曉。實際上，違章建筑也就隨著合法的房產一起賣給買房者了。謝謝閱讀！...

法院可以執(zhí)行農村確權土地嗎(法院可以執(zhí)行農村確權土地嗎)

被執(zhí)行人的農村土地承包經營權，在人民法院在保留被執(zhí)行人生產、生活所必須之外，對其部分承包土地的經營收益權（收益權），可以進行強制執(zhí)行的，以經營收益權（收益權）抵償義務人應履行的債務。 債務人的農村土地承包經營權，可以作為執(zhí)行標的進行執(zhí)行的理由如下： 一、盡管目前我國的執(zhí)行法律、法規(guī)、司法解釋對執(zhí)行標的范圍沒有具體、明確界定和說明，但總體上還是劃了個框框的。最高人民法院《關于適用若干問題意見》第254條規(guī)定：強制執(zhí)行的標的應該是財物和行為，這就是說，只要是財物和行為，除法律有禁止性規(guī)定的以外，都可......

房產被法院查封后可以確權嗎(查封房產法院判決確權)

《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！∫驗榉课萆形催^戶，產權還在甲的名下，法院查封并無過錯。乙的申請沒有法律依據(jù)。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。 《最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準......