如果房貸還不上了，房貸族將不得不放棄房子，他們通常會認(rèn)為反正房子會被法院拍賣，可以抵銀行的債，雙方互不相欠。 　　如果發(fā)生“棄房斷供”，一般正常的程序是：起訴——判決生效——申請執(zhí)行——拍賣房產(chǎn)——（拍不出去時(shí)）以物抵債——核銷 　　其實(shí)，事情并沒有這么簡單，如果房產(chǎn)拍賣的價(jià)格，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行一樣會追著房貸人要債。 　　既然貸款人斷供，說明房價(jià)已經(jīng)下跌到資不抵債了，這個(gè)時(shí)候拍賣往往拍不出好價(jià)錢；即使有的房子評估還值錢，但往往也拍不出應(yīng)有的價(jià)值。 　　房貸人積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。所以，經(jīng)常會出現(xiàn)一些房貸族的房子即使被拍賣了，卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下，對于最后一筆本金，銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。 　　實(shí)在拍不出去了，接受以物抵債吧，銀行要的是錢，不是要房子，還得支付過戶費(fèi)用和管理成本，難受；不接受吧，賬面不良率高企，各種檢查接踵而至，領(lǐng)導(dǎo)天天臭罵，也難受。 　　針對這個(gè)現(xiàn)象，有關(guān)銀行界人士提醒說，最好不要換約。因?yàn)榉抠J是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個(gè)人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對于尚未歸還的房貸本金，應(yīng)該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。

借錢沒還可以到法院起訴嗎(借錢不還告到法院有用嗎)

遇到欠錢不還的人，應(yīng)及時(shí)向法院起訴。 欠錢不還，是借款民事糾紛，屬于法院主管管轄，而非公安機(jī)關(guān)管轄。 對方欠錢不還，向法院尋求救濟(jì)的方式有兩種： 1.提起訴訟，寫起訴狀到法院進(jìn)行立案； 2.也可以向法院申請支付令的方式來維護(hù)權(quán)利。申請支付令在訴訟上叫督促程序，適用于金錢債務(wù)和有價(jià)證券債務(wù)，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確，債權(quán)人有比較充分的證據(jù)，如有欠條、借據(jù)等。并且，一方是單純地享有權(quán)利，另一方是單純地負(fù)有義務(wù)，雙方不是互相有債權(quán)債務(wù)。別人欠錢不還，可以到對方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的法院起訴......

借錢不還法院可以強(qiáng)制賣欠錢的牛嗎(借錢不還告到法院有用嗎)

不行，因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，債權(quán)人不能直接用債務(wù)人的物品抵債，除非債務(wù)人同意以物抵債。 牛羊牲口在法律上就屬于物的范疇，所以決不可私自扣留，否則牛羊的主人到法院去起訴，債權(quán)人反而會陷入被動。 正確的做法的應(yīng)該和債務(wù)人協(xié)商，問他愿意以物抵債么？如果不愿意，又拒不履行還款義務(wù)，那債權(quán)人可以起訴至法院，勝訴后，申請強(qiáng)制執(zhí)行，通過法院拍賣牛羊得款償還債權(quán)人。...

借錢不還打官司錢誰出(借錢不還告到法院有用嗎)

借錢不還，當(dāng)事人可以依法向人民法院起訴?！　∑鹪V時(shí)，訴訟費(fèi)需要原靠墊付，然后誰敗訴誰承擔(dān)?！　〔怀^1萬元的，訴訟費(fèi)每件交納50元；　　超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納。朋友借錢不還，我起訴打官司的費(fèi)用該誰出？金，自己上去闡述清楚就可以了。這類事情發(fā)生的太多了，只要你證據(jù)確鑿，時(shí)間允許，對于這種事要堅(jiān)決用法律維護(hù)自己的權(quán)益、利息，律師費(fèi)不值得，覺得你不會去法院告他他才會繼續(xù)跟你扯皮，就是因?yàn)樗^的朋友覺得兩人認(rèn)識，法院會支持有借條，起訴借錢不還的人，起訴費(fèi)和路費(fèi)誰負(fù)責(zé)？起訴費(fèi)由敗訴方......