你好！（以下分析，以你們的合同無法實現(xiàn)，請求法院強制執(zhí)行為前提，如果合同有效，建議采納樓上的說法，簡單易行） 首先，調(diào)解協(xié)議和調(diào)解書，是兩個概念，基本的邏輯順序是這樣的，可以依據(jù)調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書，進一步，依據(jù)調(diào)解書申請法院強制執(zhí)行。調(diào)解書是法院出具的法律文書，而調(diào)解協(xié)議是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的類似于合同的協(xié)議，其最大的法律效力在于可以據(jù)此請求法院制作法律文書——調(diào)解書。所以第一步，你們應(yīng)當(dāng)確定，你們是否已經(jīng)請求法院制作了調(diào)解書。 其次，如果已經(jīng)制作了調(diào)解書，實際操作中，房產(chǎn)交易中心在原產(chǎn)權(quán)人不到場的情況下，仍然不愿辦理產(chǎn)權(quán)登記。原因在于，一旦此法律文書有假，其責(zé)任是相當(dāng)重大，他們的這種行為可以理解。 最后，既然已經(jīng)有了調(diào)解書，那你們可以請求法院強制執(zhí)行，只有這樣才有可能在對方不到場的情況下，實現(xiàn)過戶登記，保障自身合法權(quán)益。除此之外其他方式，肯定要對方予以配合，方能順利過戶。 祝順利！ 主要的法律依據(jù)散見于《民事訴訟法》，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等，比較零散。

房屋有爭議不能確權(quán)怎么辦(房屋確權(quán)之后還能提出爭議嗎)

應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，或者讓村委會調(diào)解解決，最后讓國土局登記。　　 具體法律規(guī)定如下： 《土地管理法》 第十六條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。　　 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理; 個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。　　 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。　　 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀 《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定......

房屋確權(quán)官司訴訟費如何收取(房產(chǎn)確權(quán)訴訟費用)

受理費標(biāo)準(zhǔn)： 財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1、不超過1萬元的，每件交納50元； 2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.　　5%交納； 3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納； 4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.　　5%交納； 5.　　超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納； 6.　　超過100萬元至200萬元的部分，按照0.　　9%交納。　　 擴展資料： 申請費標(biāo)準(zhǔn) 依法向人民法院申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，仲裁機......

離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎

離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎可以。案例：原告樂某訴被告顧某離婚一案，經(jīng)法院調(diào)解處理結(jié)案。就夫妻共有房產(chǎn)的分割處理，該案民事調(diào)解書載明：A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調(diào)解書生效后，樂某向法院申請執(zhí)行，請求將上述A房過戶給她;顧某也提出執(zhí)行申請，請求將上述B房過戶給他。對樂某和顧某的執(zhí)行申請是否可以受理?律師分析：離婚案件中對夫妻共同房產(chǎn)作了分割處理，當(dāng)事人是否可以就房產(chǎn)過戶申請強制執(zhí)行。筆者認為上述案例中當(dāng)事人的執(zhí)行申請應(yīng)予受理。理由如下：一、給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申......