1、房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條：封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。 2、出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。 擴展資料 辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容： 1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地； 2、出租房屋的基本情況、租金和租期； 3、 房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明； 4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。 房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 參考資料來源：百度百科-最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押-凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定

被法院查封的物業(yè)可以出租嗎(房子被法院查封房東還有權(quán)出租嗎?)

法院既然已經(jīng)查封了這個物業(yè)，就不可以繼續(xù)收租金了，租戶不可以進入這個物業(yè)了。而且是你違法在先，租戶沒有和你理論已經(jīng)是阿彌陀佛了。...

被法院查封的房子可以裝修嗎(被法院查封的房子是否可以繼續(xù)出租)

1.查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。 所以裝修是違法的。2.從申請執(zhí)行開始到最后執(zhí)行期限這個沒有規(guī)定。...

房子被法院查封可以提執(zhí)行異議嗎(房子被法院查封如何提出異議)

請一定注意，第三人不應(yīng)該提出執(zhí)行異議，而是應(yīng)提出案外人異議，兩者有很大的區(qū)別，且對結(jié)果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議，是案外人對執(zhí)行標的主張自己的權(quán)利，這個權(quán)利可以是所有權(quán)，也可以是使用權(quán)、承租權(quán)。而執(zhí)行異議是對法院的執(zhí)行行為認為違法所提出的程序性異議。對于法院的執(zhí)行，將登記在被執(zhí)行人名下的房屋予以查封并不違反法律規(guī)定。所以，應(yīng)提出實體上的案外人異議。另外，如果法院明確房屋有出租的情況，拍賣房屋是帶租約拍賣，法院也不違法。所以，案外人異議不應(yīng)該針對法院的查封，而應(yīng)針對法院的拍賣，準確說是針......